Boosting your curb appeal for your home is as easy as upgrading your exterior decor

5 tapaa parantaa kiinteistösi ulkonäköä välittömästi

Kuten sanonta kuuluu: "Ensivaikutelman ei voi antaa kuin kerran". Joten miksi et tekisi siitä mahdollisimman vaikuttavaa? Princetonin yliopiston psykologien, mukaan ensivaikutelma muodostetaan vain sekunnin kymmenesosassa. Niin lyhyessä ajassa joku voi siis päätellä, mihin yhteiskuntaluokkaan kuulut, mitkä ovat kiinnostuksen kohteesi tai tunnistaako hän sinua vai ei.

Tämä saattaa vaikuttaa yllättävältä, mutta katsoja muodostaa silmänräpäyksessä mielipiteensä myös kodistasi. Ja kuten tiedämme, jo luodun mielipiteen muuttaminen ei tapahdu hetkessä. Jos kaipaat vaikuttavaa ilmettä pihatiellesi tai yrität houkutella vaativia ostajia kiinnostumaan kodistasi, kiinteistön ulkonäön ehostaminen ja julkisivun siisteys on ratkaiseva askel hyvän ensivaikutelman tekemisessä.

Curb appeal: Three storey house with palm trees outside

Mikä on kadunvarsimaine?

Merriam Websterin mukaan termiä "kadunvarsimaine" on käytetty jo vuodesta 1975 kuvaamaan "talon visuaalista houkuttelevuutta kadulta katsottuna". Tämä on luonut uuden trendin kotien kunnostamiseen. Ihmiset ovat tietoisia siistin ja huolitellun kodin tärkeydestä.

On liian helppoa miettiä vain kodin huoneiden sisustusta. Muista kiinnittää huomio myös kodin seinien ulkopuolella olevaan yksityiskohtiin, kuten valaisimiin, kyltteihin ja värimaailmaan. Nämä yksityiskohdat voivat kohottaa kiinteistösi ulkonäköä huomattavasti. On monia tapoja, joilla voit parantaa kotisi kadunvarsimainetta. Annamme sinulle tässä vinkkejä siitä, miten se tehdään!

Löydä talosi tyyli

Kodin kunnostusideoista on helppo innostua, kun lehdet ja verkko on täynnä unelmanomaisia inspiraatiosivuja. Suosittelemme tekemään moodboardin tai leikekirjan suosikkikuvistasi, jotta pystyt määrittelemään helpommin sinunnäköisesi tyylin.

Selatessasi erilaisia valokuvia, kiinnitä huomiota niihin kuviin, jotka saavat sinut pysähtymään hetkeksi. Jonkin tunnereaktion herättävät kuvat toimivat loistavana inspiraationa sisustuksellesi.

Pian kuvien keräämisen jälkeen huomaat, että niissä alkaa hahmottua jokin toistuva kuvio. Näin sinulle sopiva kodin sisustustyyli paljastuu selkeämmin. Kun olet määrittänyt unelmiesi tyylin kotisi sisälle ja ulos, voit aloittaa projektin suunnittelun.

Curb appeal: White home with black doors and windows

Tiesitkö, että

Talot, jotka ovat kauniita ja houkuttelevia kadulta katsottuna, myydään 7 % kalliimmalla kuin talot, joissa ei ole panostettu ollenkaan kadunvarsimaineeseen. (lähde: Kiinteistönvälittäjien kansallinen liitto)

Curb appeal: Grey wooden home with yellow door

Kadunvarsimainetta budjetilla

Vaikka talosi tuntuisi jo riittävän kodikkaalta, hyvän kadunvarsimaineen saavuttamiseksi sinun on astuttava talon ostajan mielenmaisemaan. Mitä asioita he tarkkailevat? Kun talosi arvoa lisäävät asiat ovat sinulle selkeitä, voit laatia budjetin tehtävien priorisoimiseksi. Oletpa sitten myymässä taloa tai et, yksinkertaiset muutokset kotisi ulkoasuun ovat kustannustehokkaita tapoja saavuttaa upea uusi ilme.

Nämä muutokset voivat olla niinkin yksinkertaisia, kuten esimerkiksi kasvien lisääminen kuistille, valaistuksen muuttaminen tai talon numeron päivittäminen. Suuremmat muutokset, kuten maisemasuunnittelu tai pihatien uudelleen päällystäminen, vaativat enemmän aikaa ja rahaa.

Julkisivun maisemasuunnittelu – suuri muutos, joka päivittää kotisi ilmeen

Etupihan suunnittelu voi muuttaa kotisi ilmeen taianomaisesti. Se saattaa tuntua ylivoimaiselta tehtävältä, mutta on täysin sen arvoista. Joskus maisemasuunnittelua varten ei ole juurikaan tilaa, koska useimmat ihmiset käyttävät pihatietä autonsa pysäköintiin. Tässä ideoita muutamaan nopeaan ja suhteellisen helppoon etupihan korjaukseen:

- Luo polku, joka johdattaa vieraan kadulta ovellesi

- Lisää symmetriaa maisemaan

- Leikkaa ylisuuret tai kuolleet kasvit, jotta piha näyttää hoidetulta

- Tasoita maa, jotta vierailla on tasainen alusta kävelyyn

- Lisää puutarhaan aita ja portti

- Sijoita ylelliseen ovimattoon

Mieti myös käytössäsi olevaa tilaa: mahdollistaako piha hyötykäytön vai onko se pelkästään koristeellinen? Tavoitteletko maalaismaisemaa vai urbaania kaupunkilaistyyliä? Arvioi myös kodin esteettömyys. Tämä asia voi lisätä kotisi arvoa myydessäsi sitä. Äidit vaunuineen ja ruokakasseineen eivät ehkä arvosta monia portaita, kun taas iäkkäät vieraat eivät ehkä nauti epätasaisella kivitiellä kävelemisestä, vaikka se näyttäisi kuinka kauniilta.

Curb appeal: White facade with green garden

Curb appeal: Red brick small house with yellow front door

Ideoita kuistille — talon numerokyltit

Vaikka kuistisi olisi pieni, on silti paljon asioita, joita voit tehdä kotisi ilmeen ja tunnelman parantamiseksi. Yksi tärkeimmistä koristeellisista elementeistä kuistin sisustuksessa on varmistaa, että kylttisi ovat kunnossa. Huonosti opastettu talo vaikeuttaa vieraiden saapumista luoksesi, eivätkä myöskään postinjakajat löydä taloasi. Pahimmassa tapauksessa et saa nopeasti apua hätätilanteessa.

RAMSIGN tarjoaa upeita talon kylttejä sekä monia hyödyllisiä oppaita täydellisen kyltin luomiseen. Talokylttiä suunnitellessasi varmista, että sinulla on kaikki tarvittavat tiedot, kuten talon numero ja kadunnimi. On myös olennaista harkita kyltin kokoa ja etäisyyttä.

Puukyltit tarjoavat rustiikkisen estetiikan, kun taas metallikylteillä saa aikaan modernimman tunteen. Emali on suosittu valinta, koska se on erittäin kestävää. Se kestää jopa koko eliniän, jos sitä hoidetaan oikein. Harkitse myös toisen kyltin lisäämistä postilaatikkoosi.

Etuoven seppeleet ja kasvit

Luo kutsuva ympäristö ja paranna julkisivun ulkonäköä lisäämällä kuistille väriä ja elämää. Ovikranssit ovat kauniita mihin vuodenaikaan tahansa. Tee vaikutus kranssillasi yhdistämällä kuivattuja kukkia, samettinauhoja tai vaikkapa puutarhastasi löytyviä kasveja.

Mitä suurempi ja rohkeampi kranssi, sitä parempi. Hyvin tehty kranssi voi myös toimia täydellisenä kehyksenä talosi kyltille. Vaihda kasvillisuutta vuodenajan mukaan sopeutuaksesi eri vuodenaikoihin. Pastellivärejä keväälle, kesäkukkia aurinkoisien kuukausien aikana ja jouluteemaisia kransseja loppuvuoden juhlasesongin aikaan. Lisää näyttävä viimeistely tyylikkäille etuoven kransseillesi kokeilemalla valaistusta, nauhoja ja erilaisia koristeita.

Curb appeal: White wooden home with double doors and two yellow wreaths

Julkisivun ilmeen kohottaminen maalaistalossa

Kadunvarsimaine koskee kaikkia kiinteistöjä, olivat ne sitten kaupungissa tai maaseudulla. Maalaistalot eivät ole poikkeus, vaikka ne sijaitsevat hiljaisemmassa ympäristössä. Lisätäksesi maalaistalon kadunvarsimainetta, lisää valoa ympäristöön maalaamalla ulkoseinät raikkaalla valkoisella, rustiikkisella oliivinvihreällä tai klassisella siniharmaalla. Tuore maalikerros kirkastaa ulkonäköä. Sisusta tilasi rustiikkisella maalaisromanttisella sisustuksella.

Maalaistalon kuistin sisustamisideoita:

- Lisää keinu verannallesi

- Herätä sisäinen puutarhurisi ja kasvata yrttejä pienellä kasvimaalla

- Käytä lyhtyjä ja muita pieniä valonlähteitä

- Lisää ikkunoihin sälekaihtimet ranskalaisen maalaistalon tapaan

- Viimeistele ilme tervetuloa-kyltillä saadaksesi vieraat tuntemaan olonsa kotoisaksi

Modernit etuovet

Emme voi puhua kadunvarsimaineesta mainitsematta etuovea! Se on yksi tärkeimmistä tekijöistä kiinteistösi tunnelman luomisessa. Se on myös yksi ensimmäisistä asioista, joita vieraat näkevät saapuessaan talollesi. Kaunis sisäänkäynti kertoo, että välität kodistasi ja kiinnität huomiota yksityiskohtiin.

Paras etuovi on sekä tyylikäs, että turvallinen, jotta ei-toivotut vieraat eivät pääse sisään. Valittavana on monia tyylejä, kuten puisia, paneloituja ja lasisia etuovia. Ne vaihtelevat perinteisistä erittäin moderneihin. Älä unohda monipuolisia ikkuna- ja helavaihtoehtoja. Sisäänkäynnin koristelu, kuten henkilökohtainen talon numerokyltti lisää täydellisen viimeisen silauksen tyylikkääseen julkisivuun.

Curb appeal: White home with duck egg green front door and green wreath

Curb appeal: Yellow stone building and black double door

Modernin kiinteistön kadunvarsimaine

Modernien ja vanhojen kiinteistöjen välillä on silmiinpistävä ero, vaikka molemmissa siisti julkisivu on yhtä tärkeä. Moderneissa kodeissa on kaunis yhtenäinen rakenne, geometrisiä linjoja ja yksinkertaisia muotoja. Ne on suunniteltu sopimaan kiireisen modernin kodinomistajan elämään, joten ne vaativat vain vähän huoltoa pysyäkseen hyvännäköisinä. Tämän vuoksi modernit kodit ovat usein näyttäviä julkisivultaan. Pienet muutokset, kuten värimaailman päivittäminen tai uusien pensaiden ja luonnonmateriaalien lisääminen, antavat varmasti kodillesi sen kaipaamaa piristystä.

Kadunvarsimaineen piristystä perinteisille kiinteistöille

Toisaalta perinteiset kiinteistöt vaativat enemmän ylläpitoa hyvän julkisivumaineen säilyttämiseksi. Huolellinen maalaus ja siistin etupihan ylläpito varmistaa, että kiinteistö näyttää aina hyvältä kadulta katsoessa. Tässä tosin riittää tehtävää melkeinpä yhden kokopäivätyön verran.

Älä unohda tärkeitä yksityiskohtia, kuten pakollisia remontteja, koska juuri näitä projekteja tulevat ostajat pyrkivät välttelemään. Pidä kotisi hyvässä kunnossa pienillä korjauksilla. Näin talosi on houkuttelevamman näköinen ja säästät samalla rahaa pitkällä aikavälillä.