5 tapaa parantaa välitöntä vetovoimaasi
5 tapaa parantaa välitöntä vetovoimaasi
Kuten sanonta kuuluu: "Et koskaan saa toista mahdollisuutta ensivaikutelmalla", joten on sitäkin tärkeämpää tehdä siitä hyvä. Mukaan Princetonin yliopiston psykologit, ensivaikutelman muodostuminen kestää sekunnin kymmenesosan. Näin lyhyessä ajassa joku voi päättää, mihin yhteiskuntaluokkaan kuulut, kiinnostuksesi kohteista ja samaistuuko hän sinuun vai ei. Se voi tuntua ankaralta, mutta sekunnin murto-osassa joku on jo päättänyt kotisi suhteen, ja kuten tiedämme, mielipiteen muuttaminen voi joskus kestää eliniän. Joten, kaipaatpa uutta ilmettä ajotieltäsi piristämään tai yrität vangita älykkäiden ostajien katseita, mikä parantaa hillitä valitusta on ratkaiseva askel hyvän ensivaikutelman tekemisessä.
Mikä on Curb Appeal?
Mirriam Websterin mukaan termi "Curb Appeal" on ollut käytössä vuodesta 1975 lähtien kuvailla "talon visuaalinen houkuttelevuus kadulta katsottuna'. Tämä siisti ja tarttuva lause on herättänyt puomin kodin kunnostusteollisuudessa, kun ihmiset ovat tietoisia siistin ja siistin asuintilan tärkeydestä. On aivan liian helppoa keskittyä kokonaan kodin sisustukseen, mutta kiinnittää huomiota ulkopuolisiin yksityiskohtiin, kuten valaisimiin, opasteet ja värimaailma voi parantaa huomattavasti kiinteistösi ulkoasua ja tuntumaa. On niin monia tapoja, joilla voit parantaa reunavalvonta kodistasi, eivätkä ne kaikki vaadi täydellistä kodin uudistamista. Anna meidän näyttää sinulle kuinka!
Kotisi hillitytyylin löytäminen
Kodinkunnostusideoihin on helppo innostua, kun kohtaa unenomaisia inspiraatiosivuja lehdissä ja verkossa. Kuitenkin yksi pieni harjoitus, joka auttaa sinua määrittelemään omasi luova hillitä vetovoimaa DIY-tyyli on tehdä mielikuvistasi tunnelmataulu tai leikekirja. Kun selaat valokuvapinoja, huomioi kuvat, jotka saavat sinut pysähtymään sekunniksi pidempään. Nämä ovat kuvia, jotka herättävät emotionaalisen reaktion sisälläsi, ja ne pitäisi sisällyttää inspiraatiousi. Pian kuvien keräämisen jälkeen huomaat, että kuvio syntyy ja kodin sisustustyyli paljastuu sinulle. Kun olet luonut kotisi esteettisen ilmeen sekä sisältä että ulkoa, voit aloittaa projektin logistiikan suunnittelun.
Tiesitkö!?
Talot, joissa on houkutteleva reunakiveys, myydään 7 % kalliimmin kuin houkuttelevan ulkonäön talot. (lähde: National Association of Realtors)
Rajoita valitus budjetista
Vaikka talosi on tuntunut kodiltasi loistava hillitsevä vetovoima sinun on päästävä asunnon ostajan ajattelutapaan. Mitä asioita he etsivät? Kun olet selvittänyt arvoa lisäävät päivitykset, jotka saavat jonkun pysähtymään ja katsomaan, on tärkeää tehdä budjetti, jotta tehtävät voidaan priorisoida. Olitpa päättämässä myydä vai ei, yksinkertaiset muutokset, kuten kasvien lisääminen kuistille, valaistuksen tyylin muuttaminen tai talonumeron päivittäminen, ovat kustannustehokkaita tapoja saada raikas uusi ilme. Suuremmat muutokset, kuten maisemointi tai kävelytien uusiminen, vaativat enemmän aikaa ja rahaa, joten ne tulisi jakaa vaiheisiin.
Curb Appeal maisemointi – yksi suuri muutos kokonaan uuteen ilmeeseen
Se voi tuntua ylivoimaiselta tehtävältä, mutta etupihan maisemointi on jotain, joka voi taianomaisesti muuttaa omaisuuttasi. Koska useimmat ihmiset käyttävät ajotieltä pysäköidäkseen autonsa, on joskus vähän tilaa minkäänlaiselle koristeelliselle elementille, varsinkin jos ajoneuvo peittää rakennuksen. Muutamia nopeita ja suhteellisen helppoja etupihan korjauksia ovat kuitenkin:
Luo polku, joka johtaa vierailijan kadulta kotiovellesi
Lisää symmetriaa maisemaan, jotta se miellyttää silmää
Leikkaamalla umpeen kasvaneita tai kuolleita lehtiä luomaan järjestyksen ja ilon tunnetta
Tasoita maata niin, että vierailijoille on tasainen jalusta
Lisää puutarhan seinään tai porttiin
Investointi ylelliseen ovimattoon
Ajattele tilaa, jolla sinun täytyy leikkiä, onko siitä hyötyä mihinkään vai onko se vain koristeellinen? Etsitkö saavuttaa ranch house hillitä valitus vai asutko asuinalueella? Varaa myös aikaa arvioidaksesi kotisi saavutettavuutta, sillä se voi lisätä arvoa, kun tulet myymään. Äidit, joilla on rattaat ja laukkuja täynnä elintarvikkeita, eivät ehkä arvosta monia kiipeilyportaita, kun taas iäkkäät vierailijat eivät välttämättä nauti kävelemisestä epätasaisella mukulakivipolulla, vaikka se näyttää hyvältä.
Pienet esiportaan ideat - Talonumerokyltit
Jos sinulla on vain pieni etukuisti, jota voit käyttää hillityn vetonaulana, voit silti tehdä paljon asioita, joilla voit parantaa kotisi ilmettä ja tuntumaa. Yksi tärkeimmistä koriste-elementeistä kuistin sisustus varmistaa, että sinun opasteet on naarmuuntunut. Huonosti merkitty talo ei vain vaikeuta vierailijoiden tavoittamista, vaan se voi myös johtaa sähköpostin katoamiseen ja mikä pahempaa, hätäpalvelujen puuttumiseen, kun niitä kutsutaan.
RAMSIGNissa juhlimme hyvää taloa opasteet ja tarjoaa monia hyödyllisiä oppaita täydellisen suunnittelun luomiseen. Kun suunnittelet taloa kyltti, muista antaa kaikki tarvittavat tiedot, kuten talon numero, talon nimi ja kadun nimi. On tärkeää ottaa huomioon myös koko kyltti ja etäisyys katsojasta. Puinen kyltit tarjoavat maalaismaista estetiikkaa samalla kun metallia kyltit tarjoavat nykyaikaisemman tunnelman. Emali on erittäin kestävä ja kestää eliniän, jos sitä hoidetaan oikein, joten se on suosittu valinta suunnittelutietoisten kodin omistajien keskuudessa. Ehkä jopa toinen kyltti postilaatikkoosi?
Etuoven seppeleitä ja kasveja
Lisää väriä ja elämää pieni etukuisti voi tarjota kutsuvan ympäristön sekä saada hillitsemään vetovoimasi nousuun. Ovien seppeleitä ei ole varattu tiukasti lomakaudelle. Pikahaku Instagramissa voi paljastaa, että niitä voi käyttää melkein mihin aikaan vuodesta tahansa. Tee vaikutus seppeleelläsi kokeilemalla kuivattuja kukkia, samettinauhoja ja jopa puutarhasi rehulöytöjä. Mitä isompi ja rohkeampi, sen parempi. Hyvin muotoiltu seppele voi myös tarjota täydellisen kehyksen talollesi kyltti, joka kiinnittää huomion edelleen valitsemaasi malliin. Vaihda lehtiä ympäri vuoden mukautuaksesi vuodenaikoihin kevään pastelliväreillä pääsiäisenä, kesäkukinnalla auringonpaistettaviksi kuukausina ja jouluaiheisella seppeleellä lomille. Kokeile valaistusta, nauhoja ja kiinnitettäviä koristeita ja lisää huomiota herättävä viimeistely tyylikkäät etuoven seppeleet.
Ideoita maalaistalon kuistille hillitsemään vetovoimaa
Pysäköintivalitus koskee kaikkia kiinteistöjä, olivat ne sitten kaupungissa, maaseudulla tai kaupalliseen käyttöön. Maatalot eivät ole poikkeus maaseutuympäristöstään huolimatta. Tehostaaksesi maalaistalosi ulkonäköä lisäämällä valoa ympäristöösi maalaamalla ulkopinta raikkaalla valkoisella, maalaismaisella oliivinvihreällä tai klassisella ankanmunansinisellä. Kun tuore nuolla maalia on piristänyt ulkonäköä, tilan voi sisustaa oman maun mukaan maalaismaisella, nuhjuisen tyylikkäällä sisustuksella.
Tutustu suosikki maalaistalon kuistiideoihimme:
- Lisää keinuistuin verannallesi luodaksesi seurallista tilaa
- Esittele kykysi kasvamiseen ruukkuasemalla, joka on täynnä tuoreita yrttejä, jotka ovat valmiita poimimaan.
- Sisällytä lyhdyt ja muut pienet valonlähteet
- Lisää ikkunaluukut ikkunoihin saadaksesi ranskalaisen maalaistalon tunnelman
- Viimeistele ulkoasu "Tervetuloa" kyltti , jotta vieraat tuntevat olonsa kotoisaksi.
Modernit etuovimallit tuovat uutta ilmettä
Emme voi puhua hillitsemisestä emmekä mainitse etuovea! Se on yksi tärkeimmistä tekijöistä kiinteistösi sävyn määrittämisessä ja yksi ensimmäisistä asioista, jonka vierailijat näkevät saapuessaan kiinteistösi. Kaunis ulko-ovi kertoo maailmalle, että välität kodistasi ja kiinnität huomiota yksityiskohtiin. Niiden ei ole vain oltava tyylikkäitä, vaan niiden on myös oltava turvallisia, jotta ei-toivotut vierailijat pääsevät sisään. Valittavana on niin monia tyylejä, kuten puiset etuovet, paneloidut etuovet ja lasitetut etuovet. Ne vaihtelevat perinteisestä ultramoderniin ja tarjoavat kaikenlaisia vaihtoehtoja ikkunoihin ja laitteistoihin. Ulko-oven koristelu kuten henkilökohtainen talon numerokyltti antaa täydellisen viimeistelyn tyylikkään, hillityn vetovoiman lisäämiseksi.
Curb vetoomus nykyaikaisiin kiinteistöihin
Nykyaikaisten ja vanhojen kiinteistöjen välillä on silmiinpistävä ero, mutta molempien tyylien on säilytettävä korkea hillitystaso. Modernit kodit säilyttävät kauneutensa yhtenäisessä rakenteessa, geometrisissa linjoissa ja yksinkertaisissa muodoissaan. Ne on suunniteltu sopimaan kiireisen modernin asunnonomistajan elämään ja vaativat vain vähän huoltoa pitääkseen ne kauniina. Tästä johtuen nykyaikaisen kodin on suhteellisen helppoa nousta äärimmäisen houkuttelevaisuuden listalla, mutta pienet muutokset, kuten värimaailman päivittäminen, pensaiden lisääminen pensasaitaisiin ja luonnonmateriaalien lisääminen, antavat kotillesi varmasti tehostaa kaipaat.
Curb Appeal for Traditional Properties
Toisaalta perinteiset kiinteistöt vaativat enemmän huoltoa säilyttääkseen houkuttelevan asemansa. Puutöiden huolellisesta maalaamisesta siistin ja siistin etupihan hoitoon, vanhan kiinteistön kadulta katsottuna näyttävyyden varmistaminen on lähes kokopäivätyötä. Älä jätä huomiotta keskeisiä asioita, kuten kattokorjauksia, sillä nämä ovat projekteja, joihin mahdolliset ostajat eivät halua osallistua. Tavaroiden pitäminen hyvässä kunnossa tekee talostasi houkuttelevamman ja säästää rahaa pitkällä aikavälillä.
